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第二屆汕頭市道德模范
評選活動


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關于汕頭市物業管理小區創文強管專項督查的督查通報

2018年08月14日 00:00   來源:


根據《2018年汕頭市創文鞏衛督查工作方案》工作安排,為進一步推動我市各行業對標創建工作落細落實,深化我市創建全國文明城市工作,7月31日起到8月中旬,汕頭市創文辦采取實地暗訪、地毯式全面督查、量化考核的形式,組織若干個督查組分赴全市各地,對物業管理小區創文強管工作進行專項督查,現就第一階段有關督查情況通報如下:


一、  督查情況

    

2年來,市創文辦在全市連續組織開展了2屆物業管理小區評選活動,評選出物業管理“最佳”和“最差”的若干個小區,對推動各物業管理小區文明創建工作起了積極作用。階段來,廣大市民群眾通過各種投訴舉報平臺強烈要求繼續深入開展物業管理小區創文強管工作,因此,市創文辦擬出臺《第三屆汕頭市物業管理小區評選活動工作方案》,并結合《2018年汕頭市創文鞏衛督查工作方案》的既定部署,組織開展了本次督查。有別于其它專項督查,本次督查采取地毯式檢查的方式,覆蓋了全市6個區,對超過240個物業管理小區開展實地考察,進行標準化評價,并將考評結果作為第三屆汕頭市物業管理小區評選的重要參考依據。評分指標分為“環境衛生”、“房屋建筑”、“公用設施”、“管理秩序”、“社區文化”、“物業管理”6個大項及30個小項,除暗訪檢查行動無法考核的資料建檔等相關項目外,其余項目均給出考評分數和考評檔次(優、良、中、差),具體指標參見附件1。


第一階段督查組用4個工作日時間,分多個小組奔赴全市各物業管理小區,開展了對首批涉及金平、龍湖、濠江3個區共84個物業管理小區的實地考核評價。從檢查情況看,除個別小區外,大部分物業管理小區環衛保潔工作落實較好,有專職環衛工作人員,生活垃圾日產日清;除部分較為老舊的小區外,新建小區綠化美化措施落實較為到位,有專人維護管養,環境較為優美;絕大部分物業管理小區均屬封閉式社區,有安保人員控制人員和車輛出入,安全性較高。但本次考評中也發現了一些存在的共性問題:


(一)大部分物業管理小區缺乏創文強管公益宣傳氛圍。本次督查中發現,大部分物業管理小區無“社會主義核心價值觀”、“黨的十九大精神”、“汕頭市民公約”等內容的宣傳,也缺乏志愿者服務、文明家庭、好人評選等社區活動,文化建設一片空白,明顯滯后于當前全市創建全國文明城市的總體工作進度。


(二)部分物業管理小區保潔人員存在分揀垃圾堆積廢品行為。督查中發現,部分物業管理小區保潔人員在收集居民生活垃圾后自行分揀,在小區內露天積存廢品,形成衛生死角,孳生四害,污染空氣和周邊環境,也存在一定消防隱患。


(三)大部分物業管理小區無障礙通道不符合標準。除部分新建物業管理小區外,大部分物業管理小區的無障礙通道不是未能設置,就是坡度、位置不符合規范。


(四)部分物業管理小區未能履行定期除四害工作職責,四害密度較高。物業管理方雖然擔負住宅小區“除四害”工作職責,但督查發現,部分住宅區四害密度高,鼠患和蚊患尤甚,綠化帶、房前屋后時常可見鼠洞和老鼠糞便,還有積水孳生蚊蟲。


(五)部分物業管理小區消防通道被堵塞。從督查情況看,一些管理不善的物業管理小區消防通道被停放的機動車堵塞,小區內一旦發生火情,將導致消防車無法駛入小區,存在嚴重消防安全隱患。


(六)小區居民未履行按時交納物業管理費的現象時有所見。物業管理小區按物價局核定收費標準收取物業管理費,但據了解,許多小區居民以各種理由拒絕繳納物業管理費,甚至拖欠物業方代收的水費、電費、垃圾處理費,不同程度地影響物業管理方的正常經營管理。


由于各物業管理小區文明創建工作水平參差,管理水平有較大差異,督查組圖文詳細記錄了創文強管工作較為到位和存在突出問題、對居民生活影響太大的兩類物業管理小區,作為評選“最佳”和“最差”小區的備選單位。各小區具體評價參見附件2。


備注:僅由社區居民自發雇傭安保人員,管理車輛停放、未負責其他小區管理服務事項的住宅小區,不納入“物業管理小區”范疇,在本次物業管理小區創文強管專項督查范圍之外。


二、督查組意見


“衣食住行”中的“住”是人民群眾的基本生活要求,物業管理小區的文明創建工作與市民群眾生活息息相關,在追求住得舒心、安全的基礎上,創文強管工作要求切實提升市民群眾居住條件,通過營造文明的居住環境及和諧的生活氛圍,提升我市廣大市民群眾對創文強管工作的獲得感和幸福感,進一步提高我市常住人口文明素養。經合議,督查組提出如下意見:


(一)物業管理小區務必積極參與全市創文強管工作,投身全市創文強管大潮


從統計數字看,我市中心城區北岸擁有大量物業管理小區,而澄海、潮陽兩區的城市建成區次之,濠江、潮南兩區的城市建成區較少,這些住宅區中居住著大量城市常住人口,也是我市創文強管中堅力量,做好物業管理小區創文強管工作,讓這部分人群對創文強管有切身獲得感,是能否順利推動創建全國文明城市深入開展的關鍵。因此,各有關職能部門、各物業管理方要高度重視物業管理小區創文強管工作的開展,除了立即著手營造濃烈的創文氛圍外,還要堅持不懈、踏踏實實把環境衛生、門前三包、“六亂”整治等相關基礎性工作做實做細,切實提高物業管理小區的管理水平和服務質量。


(二)有關職能部門要積極開展督查指導,規范物業管理經營行為


物價部門除制訂物業管理收費標準外,還要定期組織對各物業管理小區進行調研督導,出臺物業管理收費和物業管理服務質量掛鉤的相關制度;房管部門要建立健全行業管理制度,除要求物業管理行業自律外,還要積極開展督查指導,有效指引物業管理方開展創文強管宣傳、社區文化生活等活動,要設置行之有效的物業管理經營準入門檻,對管理服務不善的經營方,要有相關的制約乃至淘汰制度。公安消防、交警部門,要高度重視人口密集的物業管理小區,積極配合物業管理方做好消防安全工作,有效維持小區內外交通秩序。城市管理執法部門要堅持不懈開展對物業管理小區內外“六亂”現象的執法打擊。屬地管理部門,要對物業小區周邊環境衛生保潔工作進行一定限度的兜底。要通過各方協調,形成合力,努力將物業管理小區的創文強管工作推向深入。 


(三)廣大市民群眾務必積極配合、參與物業管理小區創文強管工作的開展


物業管理小區創文強管工作的主體為小區居民住戶,只有廣大居民群眾積極參與創文強管工作,養成良好生活習慣,鄰里和睦、守望相助,形成文明自覺,物業管理小區這一與百姓切身利益息息相關的區域才能真正落實我市文明城市創建工作要求,體現城市文明水平。因此,廣大市民群眾務必積極投身社區文明創建工作,積極配合參與小區內各項創文強管工作的開展,以文明為榮,以不文明為恥。此外,物業管理工作是社會主義市場經濟框架內的營利性行業,小區居民和物業管理方屬契約關系。當前我市個別物業管理小區住戶和管理方的關系緊張,一方管理服務質量水平低下,另一方拒交物業管理費用,形成了惡性循環。此種局面,相較之下還是對居住在小區內的居民影響較大。為雙贏互利,物業管理小區住戶要自覺履行契約,按時繳納管理費用,確保獲得相應物業管理服務,而物業管理方也要提高服務意識,改善服務態度,切實履行管理服務職責。


本次督查中發現有個別小區臟亂差突出、安保設施形同虛設、車輛停放秩序混亂、存在違章搭建和“三合一”現象,居民住戶反映強烈。請相關物業管理公司自行對照《2018年創文鞏衛物業管理小區專項督查評價表》,認真開展針對性整改。市創文辦將組織人員對相關小區進行“回頭看”暗訪督查。由于本次督查未能完全覆蓋我市所有物業管理住宅小區,故廣大市民群眾可通過“ST文明汕頭”公眾號向市創文辦提供未接受督查的物業管理住宅小區,市創文辦將組織前往開展督查。


汕頭市創文辦 

2018年8月13日



附件:1、汕頭市物業管理小區評分指標內容

          2、2018年創文鞏衛物業管理小區專項督查評價表


附件1

 

汕頭市物業管理小區評分標準

 

項目名稱

指   標   內   容

分值

測評方法

得分

環境衛生

(20分)

     公共綠地、庭院綠地和道路兩側綠地分布合理、無垃圾雜物,花壇、樹木、建筑小品配置得當;

5

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    無亂扔垃圾、亂張貼、亂搭建、亂堆放、亂晾曬、亂潑污水、亂擺攤以及隨地吐痰、損壞綠化等不文明現象;

5

    生活垃圾定點投放、分類收集,垃圾房、箱(桶)完好、整潔;

4

    樓門內干凈整潔,樓道無堵塞,墻面、玻璃無污穢破損,無露天排水溝渠;

4

    無違反規定飼養家禽、家畜及寵物,有定期開展除“四害”工作。

2

房屋建筑

(10分)

    小區內無違法(章)建筑;

4

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    小區內組團及棟號有明顯標志及引路方向平面圖,且編號有序、標牌規范;

3

    陽臺(包括平臺和外廊)的使用,不礙觀瞻。房屋裝飾不危及房屋結構與他人安全。

3

公用設施

(20分)

    供水、供電、通訊、照明、電子視頻監控以及煤氣或燃氣系統設施齊全,工作正常;

6

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    住宅樓有符合標準的防盜、消防等設施,消防系統設備完好,消防通道暢通,無消防安全隱患,無發生重大火災事故;

4

    小區設有輪椅通道、扶手、緣石坡道等無障礙設施;

4

    排水設施完善,定期清淤,下水道有安裝防蚊閘,污水排放通暢;

3

    住宅小區內建設有符合二類標準的公共廁所。

3

管理秩序

(20分)

    小區道路硬化、平整、通暢,車輛劃線分區有序停放,無亂停放現象;

6

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    小區“門前三包”落實到位,無占道經營和亂擺賣現象;

4

    公共場所禁止吸煙,有禁煙標識;

2

    小區內無“三合一”違法經營場所(“三合一”場所是指住宿與生產、倉儲、經營一種或一種以上使用功能違章混合設置在同一空間內的建筑);

2

    小區物防、技防、人防水平符合安全要求,入室盜竊、搶劫等刑事案件及“黃賭毒”案件發生率低于全市平均水平;

3

    無邪教人員“四類”事件和案件、群體性矛盾和事件發生。

3

社區文化

(20分)

    運用多種形式宣傳展示社會主義核心價值觀、黨的十九大精神、精神文明建設等主題內容;

4

查閱資料

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    在顯著位置展示汕頭市民文明公約、社區(或小區)居民公約

3

    顯著位置設置“精神文明創建專題專欄”,每季度有更新內容;

3

    有文化體育場所和設施,且長期向居民開放,無被挪用或侵占現象;

4

    有設置志愿者服務驛站(亭),有倡導鄰里和睦、守望相助的公益宣傳及志愿服務活動;

3

    有開展文明小區、文明家庭、移風易俗等創建活動,以及“我們的節日”等主題活動。

3

物業管理

(10分)

    工作管理制度上墻,公開收費項目、收費標準、辦事制度等,無亂收費現象;

2

查閱資料

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    工作人員著裝統一,持證上崗,掛牌服務,文明禮貌,全天候值班,報修及時;

2

    保安、保潔、綠化服務到位;

2

    (2005年后)新建小區有建立業主委員會,形成小區公共事務民主決策、管理和監督制度;

2

    有高效的投訴、回訪處理機制。

2

注:該表根據《全國文明城市(地級以上)測評體系》、《廣東省文明社區測評體系》及《汕頭市創建全國文明城市實地考察場所創建標準》制定。


附件2:








2018年創文鞏衛物業管理小區專項督查評價表


日期:  20180731日-8月3日
序號小區名稱小區地址所屬物業管理公司名稱環境
    衛生
房屋
    建筑
公用
    設施
管理
    秩序
社區
    文化
物業
    管理
綜合評價及備注
1海悅花園海濱路大洋集團紅樹灣物業管理公司消防通道堵塞,有垃圾分揀現象,有一處占用公共場合臨時搭建。
2金港廣場海濱路金港物業管理公司嚴重缺乏創文宣傳氛圍。
3昇達苑外馬路順達物業管理公司消防通道嚴重堵塞,小區保潔差,無創建氛圍,有垃圾分揀現象。
4信逸雅園外馬路升達物業管理有限公司門前三包不落實,小區門口散布垃圾雜物,創文氛圍嚴重不足
5俊逸榮軒外馬路升達物業管理有限公司發現垃圾分揀現象,垃圾存放廢品現成衛生死角,創文氛圍不足,無障礙設施不合規范。
6嘉逸雅軒紅領巾路升達物業管理有限公司發現垃圾分揀現象,垃圾存放廢品現成衛生死角,創文氛圍不足。
7金禧金棕苑天山路汕頭龍光3個消防通道全部堵塞;小區樓梯間堆放垃圾廢品;存在垃圾分揀現象;未見創文宣傳。
8東裕園金新北路汕頭金券消防通道堵塞;有私拉電線給電動車充電現象;小區內車輛亂停亂放;創文宣傳有待進一步加強。
9嘉頓小鎮金新北路汕頭中信創建氛圍濃厚;環境整潔;保潔到位及時;物業管理、工作秩序正規;1個消防通道堵塞;無公共廁所。
10天竺園廣廈街城市建設開發環境衛生較差;雜草叢生;有亂丟垃圾現象;車輛亂停放現象嚴重;廢棄的摩托車、單車隨處丟棄;公用綠地被住戶嚴重占用;消防通道堵塞。
11櫻花園廣廈街城市建設開發環境衛生較差;垃圾轉運清理不及時;車輛亂停放現象嚴重;消防通道堵塞。
12景天園東廈北路城市建設開發無任何創建氛圍;消防通道堵塞;存在亂晾曬現象。
13紅荔園廣廈街28號汕頭市城市建設開發物業公司環境衛生差,存在綠地被車輛占有,亂張貼、亂堆放、亂晾曬等十亂,老鼠亂闖;小區車輛無劃線停放;無禁煙標識也存在公共場所吸煙現象,發現摩托車修理店、冥紙經營店等疑似三合一場所,發現反動宣傳標語張貼現象;小區創文氛圍不夠濃厚;未見保安、保潔和社區管理人員等需要統一制服上崗現象,物業管理處工作時間大門緊鎖,未見高效投訴機制。
14藍天花園珠峰路中信物業小區花園存在著小車亂停放、景觀水池積存污水、亂晾曬等現象,創文氛圍幾乎沒有。
15天華美地珠峰路外建物業創文氛圍很不濃厚,發現垃圾堆放草地上未及時清理,花園很大卻沒有公共廁所。
16桂花園東廈北路汕頭市城市建設開發物業公司環境衛生很差,到處都有垃圾,發現樓道內雜物堆放、消防栓箱上鎖生銹等現象,車輛亂停亂放,創文建設氛圍不濃厚,消防通道不通暢。
17東廈花園一期東廈北路中信物業發現車輛亂停放現象,垃圾轉運不及時,消防通道不暢,創文宣傳氛圍有所進步但還需加強。
18東廈花園三期東廈北路中信物業環境衛生整潔管理不到位,路邊發現死老鼠,發現樓上衣物亂晾曬,也存在著消防通道被車輛堵死的現象,創文氛圍幾乎沒有,公共場所雖有禁煙標識但有吸煙的現象。
19懷英花園天山北路9號中信物業創文氛圍不濃,消防通道不暢,視頻監控模糊不清,公共會所疑似被棄用、垃圾遍地,亂拉電線。
20春江花園嵩山北路汕頭君悅物業小區綠化好;垃圾桶普遍底座銹蝕嚴重;噴水池里有礦泉水瓶等垃圾漂浮;綠化帶上多處寵物糞便未及時清理;除了一處社區精神文明公約宣傳外,其他創建氛圍基本沒有。
21金碧花園嵩山北路汕頭君悅物業小區未見創文宣傳;小區劃有停車線,但車輛亂停放現象較為嚴重;小區道路有破損,樓道墻皮有脫落;綠化帶和樓梯間內有垃圾雜物,上班時間管理處大門鎖閉。
22新嘉雅園嵩山北路汕頭新潮物業綠化好,環境衛生整潔有序;創文氛圍較濃厚;小區平面圖有污損;消防設施上次檢查時間為2017年10月;住宅樓逃生通道堆放雜物;物業管理處物品凌亂,制度未見上墻。
23怡景雅苑新興南路汕頭海逸物業環境衛生尚可;無任何宣傳氛圍;工作人員有著制服掛牌上崗;大門處無無障礙設施。
24金桂園嵩山北路汕頭龍光物業宣傳氛圍較為濃厚;小區內車輛亂停放,存在亂晾曬現象和亂拉電線給電動車充電現象;消防通道不通暢,堆放的垃圾未及時轉運,異味刺鼻;物業處監控室內堆滿雜物。
25龍騰熙園泰山中路汕頭龍光物業宣傳氛圍濃厚;綠化保潔到位;物業管理人員專業規范;小區內有一無證照經營的平價超市;會所內有禁煙標識,未見勸阻吸煙。
26東龍花園東龍路汕頭市誠信物業有限公司公共綠地分布比較合理,花壇樹木配置較得當。有亂掛衣服現象,一樓有亂搭建現象。有垃圾亂扔現象。公共設施設置不到位,無障礙設施不完善;公共廁所亂堆雜物。公共場所禁止吸煙標識不明顯。小區車輛停放較無序。社區創文宣傳氛圍不濃烈,宣傳欄沒及時更新。公共文體活動場所有健身設施,運作正常。
27錦逸榮庭金砂路汕頭市升達物業管理有限公司公共綠地較好,花壇樹木配置較得當。偶有亂掛衣服現象。公共設施基本到位,無障礙設施較完善;公共廁所標識不明顯。公共場所禁止吸煙標識不明顯。消防通道旁邊有車輛停放和堆放雜物。社區創文宣傳氛圍不濃烈。沒有志愿者服務。公共文體活動場所有健身設施,運作正常。物業管理制度、收費有公開上墻。
28大洋花園東區濱港路深圳市特科物業管理有限公司汕頭分公司公共綠地較好,花壇樹木配置較得當。偶有亂掛衣服現象。公共設施基本到位,無障礙設施較完善;公共廁所標識不明顯。公共場所禁止吸煙標識不明顯。社區創文宣傳氛圍不濃烈,防火宣傳較好。有展示汕頭市民文明公約。沒有志愿者服務。公共文體活動場所有健身設施,運作正常。物業管理制度、收費有公開上墻。
29大洋花園西區濱港路深圳市特科物業管理有限公司汕頭分公司公共綠地、花壇樹木配置一般。有亂晾曬現象。公共設施基本到位,無障礙設施較完善;公共廁所標識不明顯。公共場所禁止吸煙標識不明顯。8幢位置東邊消防通道完全堵塞,堆放雜物。社區創文宣傳氛圍不濃烈。有展示防火宣傳公約。沒有志愿者服務。公共文體活動場所的健身設施有亂掛衣服現象。物業管理制度、收費有公開上墻。
30泰安華庭西區濱港路汕頭市泰安物業管理有限公司小區總體良好。公共綠地較好,花壇樹木配置較得當。公共設施基本到位,無障礙設施較完善;公共廁所標識好。公共場所禁止吸煙標識不明顯。消防設施良好,在物業處有微型消防站。消防通道旁邊有多輛垃圾車停放和堆放雜物。社區創文宣傳氛圍較濃烈。沒有志愿者服務。公共文體活動場所有健身設施,運作正常。物業管理制度、收費有公開上墻。
31泰安華庭東區濱港路汕頭市泰安物業管理有限公司小區總體良好。公共綠地較好,花壇樹木配置較得當。公共設施基本到位,無障礙設施較完善;公共廁所標識好。公共場所禁止吸煙標識不明顯。消防通道通暢。消防設施良好,在物業處有微型消防站,監控良好。社區創文宣傳氛圍濃烈,宣傳到位。便民措施良好。志愿者服務良好。公共文體活動場所有健身設施,運作正常。物業管理制度、收費有公開上墻。
32中南大廈金環路汕頭市中南物業管理有限公司小區內關于社會主義核心價值觀、黨的十九大精神、精神文明建設等主題內容的宣傳比較匱乏,缺乏文化體育場所和設施,綠化面積比較小,未發現符合二類標準的公共廁所,消防通道存在被車輛堵塞現象,未設置志愿者服務驛站(亭)。
33金源園濱港路汕頭國際貿易(集團)物業發展公司小區內關于社會主義核心價值觀、黨的十九大精神、精神文明建設等主題內容的宣傳比較匱乏,缺乏文化體育場所和設施,存在車輛亂停放現象,未設置志愿者服務驛站(亭)。
34金海大廈濱港路
小區內關于社會主義核心價值觀、黨的十九大精神、精神文明建設等主題內容的宣傳比較匱乏,地下車庫存在堆放雜物的現象,未設置志愿者服務驛站(亭)。
35金信園龍眼路汕頭市金平區國能物業有限公司小區內關于社會主義核心價值觀、黨的十九大精神、精神文明建設等主題內容的宣傳比較匱乏,缺乏文化體育場所和設施,存在車輛亂停放現象,未發現符合二類標準的公共廁所。
36東方花園濱港路
未設置志愿者服務驛站(亭),存在公共區域晾曬衣物現象。
37海韻華府濱港路汕頭市金苑旅游物業管理公司未設置志愿者服務驛站(亭),存在公共區域晾曬衣物現象。
38觀瀾豪庭東廈路汕頭市泰安物業管理有限公司未設置志愿者服務驛站(亭)。
39聚龍花園龍眼路23號廣東龍光集團物業管理有限公司垃圾清理不夠及時;車輛亂停放;消防通道堵塞;沒有設置志愿者服務站;核心價值觀等宣傳不夠濃烈;工作人員沒有穿制服。
40華能宿舍(聚龍花園、中僑園)汕頭市金平區國能物業有限公司廣東鑫華龍物業有限公司小區環境一般,有亂丟垃圾現象;建筑垃圾沒有及時清理;車輛亂停放;收費標準沒有公示;上午09:10,物業工作人員還沒有上班;消防通道被車輛堵住;宣傳欄破舊沒有及時更新。
41東方園北區長平路汕頭經濟特區外建物業有限公司東方園北區綠化較差;存在電線亂拉現象,配電房旁邊亂搭建現象比較嚴重;車輛違規停放比較嚴重,消防通道嚴重堵塞;物業工作人員沒有穿制服;收費標準沒有公示;沒有十九大核心價值觀等精神文明創建宣傳。
42東方園北區(二十七到三十棟)金環南路西側汕頭經濟特區航空物業發展公司東方園北區(二十七到三十棟)衛生情況比較良好,但有部分衛生垃圾沒有及時處理;樓梯存在有亂貼現象,牛皮癬沒有及時清理;車輛亂停放;沒有十九大核心價值觀宣傳,沒有志愿者服務。
43頤源園金環路12號汕頭經濟特區航空物業發展公司環境綠化比較好,但是有部分路面破損,沒有及時維護;門口和樓梯口有違規停放多輛單車;保安沒穿制服,收費標準沒有公示;沒有社會主義核心價值觀們宣傳,沒有志愿者服務。
44玫瑰公寓東方園南區31幢汕頭市深源物業管理有限公司玫瑰公寓比較小,綠化比較簡單;沒有體育設施;消防設施比較完善,但消防門沒有常閉,消防門外面有車輛堵住;創文宣傳不到位,有志愿者服務活動。
45俊逸榮軒外馬路升達物業道路衛生狀況良好;無創建氛圍;管理處門前滅火器老舊;樓下空地有隨意晾曬衣物;綠化帶存在衛生死角,并有多處雜物堆。
46共和花園共和路建設物業管理處堆滿雜物;小區綠化帶植物枯死,裸露黃土,綠化帶和空調架上散落不少垃圾;消防通道內外均被停放的汽車堵塞。
47同益花園中山中路號同益物業創文氛圍較為濃厚;綠化帶上堆有雜物;健身設施破損嚴重,周邊雜草叢生。
48廣場花園博愛路宏安物業物業管理制度未上墻;部分消防器材過期失效;配電房旁堆放著易燃的紙箱及其他雜物。
49聯航花園月眉路聯航物業小區未劃設停車位,車輛停放雜亂無序;欄桿上張貼有大量“牛皮癬”;無配套文化體育設施;綠化帶上有易拉罐、塑料袋等雜物。
50翠堤灣護堤路天美物業管理有限公司小區內創文氛圍不夠濃厚;存在亂晾曬衣物的情況;物業管理處在上班時間未正常開放。
51志成花園中山路佳南物業有限公司志成花園管理處創文氛圍嚴重缺乏;綠化帶內堆放大量雜物,垃圾收集容器破損;車輛隨意停放。
52利安花園利安北路利安花園物業管理處創文氛圍嚴重缺乏;綠化帶黃土裸露,堆放雜物;保潔員在小區內分揀垃圾;車輛隨意停放,停車場出入口處堆放雜物,排水設施內可見雜物。
53鮀江花園鮀濟南路鮀江花園物業服務中心創文氛圍不足。
54信華雅軒和合居大學路和合居物業管理處創文氛圍不足;垃圾收集容器旁可見垃圾落地。
55龍騰嘉園(北區)金鳳西路廣東龍光集團物業管理有限公司汕頭分公司無設置志愿者服務驛站,未見汕頭市民文明公約。
56金港園紅領巾路
該小區出入口保安亭內堆滿雜物,物業管理處內無管理制度、辦事制度上墻,也沒發現工作人員辦公;垃圾收集點清運不及時,小區內也有數處衛生死角;小區公共場所無禁煙標識,也未見宣傳欄;有業主圈占公共用地。
57康逸雅居陵海路汕頭市升達物業管理有限公司該小區環衛保潔水平較高,但仍有部分垃圾收集點清運不及時;健身設施維護良好;醒目位置張貼有尊老愛幼、互幫互助等公益宣傳;物業管理處工作人員上崗沒穿制服。
58長平大廈長平路與東廈路交界處汕頭市東晨物業管理有限公司該大廈屬商住兩用房,電梯入口處宣傳欄張貼較多商業廣告;1樓信報箱旁有若干輛手推車;未見社會主義核心價值觀、黨的十九大精神等宣傳。
59長平花園長平路
——該小區衛生保潔狀況良好,道路硬化、平整、通暢,住宅樓有符合標準的防盜、消防設施,小區內設有輪椅通道并能正常使用。
60金駿園華僑新村路汕頭市深源物業管理有限公司該小區車輛出入口處宣傳欄沒展示居民公約、精神文明建設等主題內容;小區衛生狀況良好,綠化服務到位;未見有二類標準的公共廁所。
61凱悅華庭汕樟路汕頭市建設物業有限公司該小區創建氛圍較為濃厚,園內醒目位置張貼有社會主義核心價值觀、中國夢等公益宣傳廣告;健身設施維護良好,設有社區共享圖書角;衛生狀況良好,公共廁所無明顯異味,但在小區出入口處一垃圾收集點因垃圾清運不及時導致產生異味;物業管理處部分管理制度未上墻。
62華逸雅居黃崗路汕頭市升達物業管理有限公司該小區衛生狀況較好,但在角落處堆放有枯枝落葉長期未進行清理;小區公共場所無禁煙標識,也未見公益廣告宣傳,道路硬化、平整。
63華興園愛華街汕頭市建友物業管理有限公司該小區物業管理處工作人員上崗沒穿制服,管理制度、辦事制度無上墻;公共場所無禁煙標識;小區內無二類標準的公共廁所;醒目位置無張貼黨的十九大精神、中國夢等公益廣告。
64共興園共和路汕頭市華達隆物業有限公司該小區車輛停放較為無序,物業管理處沒有工作人員辦公,現場只見有廚具;創建氛圍不濃烈,未見公益廣告宣傳。
65大洋金典
    公館
濱港路汕頭市大洋紅樹灣物業管理有限公司該小區衛生狀況良好,地下車庫角落的臨時垃圾收集點雖有每日清洗,但走近仍有異味;消防設施能正常使用;小區圖書角有堆放雜物;物業管理人員名單有上墻公示,工作人員在崗有穿制服。
66觀濤居漁港路汕頭市泰安物業管理有限公司該小區消防通道堆放單車、建材、物品;小區停車處有居民亂晾曬現象;小區內社會主義核心價值觀及市民公約長期受到風吹日曬而出現嚴重褪色。
67嘉泰雅園海濱路聯泰物業該小區車庫有出入口位置有一臨時垃圾收集點,現場可見垃圾、雜物落地,未及時清運;小區綠化帶有多處公益廣告,創建氛圍較為濃烈。
68海岸明珠  
    君庭
海濱路汕頭市隆泰物業管理有限公司該小區衛生狀況較好,行人出入口處也有張貼市民公約及社會主義核心價值觀,物業管理人員上崗時間沒穿制服。
69綠茵莊珠江路汕頭市天誠物業管理有限公司該小區衛生狀況一般,部分垃圾收集點垃圾沒能及時清運,產生異味;部分巷道仍有亂堆放的砂土;小區部分道路不平整,部分車輛亂停甚至直接停放在綠化帶上;物業管理處門前車輛停放無序;在珠江路入口處存在商鋪出店經營現象;小區內存在若干處違章搭建,至今仍未拆除。
70華信花園長江路汕頭市中信物業服務有限公司該小區宣傳欄有張貼社會主義核心價值觀和市民公約等內容,但部分內容被商業廣告直接覆蓋;小區衛生狀況較好,但仍有零星垃圾落地沒及時清掃。
71錦繡江南長江路汕頭市泰安物業管理有限公司該小區創建氛圍較為濃烈,宣傳欄張貼有黨的十九大精神和社會主義核心價值觀;小區內衛生狀況良好,未發現衛生死角;物業管理處管理制度、辦事制度有在醒目位置上墻,工作人員著裝統一;小區入口處(長江路)人行道停車較為無序。
72紫云花園紫云北街汕頭市長華物業管理有限公司該小區入口處宣傳欄沒展示社會主義核心價值觀內容;物業管理處有上墻展示管理人員及管理制度;小區3號門附近有利用單車、物品占用道路現象。
73紫云莊天山南路汕頭市金平區粵升物業有限公司該小區衛生狀況一般,偶爾可見垃圾落地;小區內基本未見公益廣告宣傳,創建氛圍不夠濃烈;部分道路不夠平整,部分綠化帶缺乏管養。
74萬豪南灣中山東路萬豪南灣物業管理處電梯內未見禁煙標識;快遞存放處快遞擺放雜亂。
75龍光尚海陽光韓江路尚海陽光物業管理服務中心電梯內未見禁煙標識。
76長平星湖豪景中山東路長平物業管理有限公司星湖豪景物業服務中心創文氛圍不夠濃厚。
77匯翠時代花園華山北路汕頭市隆泰物業管理有限公司存在衛生死角。
78新景花園龍溪路汕頭新潮物業有限公司有一定數量公益廣告,但無設置精神文明建設宣傳專欄。
79泰逸豪庭龍溪路升達物業管理有限公司創文氛圍缺乏,存在衛生死角。
80宜華水岸名都鳳凰山路宜華物業創文氛圍不夠濃烈。
81新洲香樟美地汕樟路香樟美地物業服務中心創文氛圍嚴重不足。
82金裕園汕樟路汕頭市建利物業管理有限公司衛生狀況差,路面及綠化帶有垃圾雜物。
83悅泰春天汕樟路聯泰物業創文氛圍不夠濃烈,消防通道有堆放建筑材料和雜物。
84華新城  
    振華園
揭陽路汕頭市華新物業管理有限公司該小區部分垃圾收集點有垃圾落地未及時清理;隨機抽查部分樓道,發現有堆放雜物,樓層消防栓外箱生銹,無法打開;小區消防通道停放少量摩托車;物業管理處辦公桌周圍堆放各種物品。
填表備注:本評價表按照創建全國文明城市實地考察場所標準,對6個具體項目按“優、良、中、差”及具體分數進行評價。


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